De plus en plus de Marocains Résidant à l’Étranger (MRE) envisagent d’investir dans l’immobilier au Maroc, notamment à Marrakech. Que ce soit pour préparer un retour, diversifier leur patrimoine ou générer des revenus locatifs, la demande est en hausse. KLK vous propose un guide clair et structuré pour accompagner cette démarche.
Pourquoi Marrakech attire les MRE ?
Marrakech séduit par son climat, sa qualité de vie et son attractivité économique. Pour les MRE, c’est une ville idéale pour :
- Acheter une résidence secondaire ou principale
- Générer un revenu locatif stable
- Préparer un projet de retraite ou de retour définitif
- Profiter d’une ville bien desservie (aéroport, train, autoroutes)
KLK développe des programmes adaptés à ces profils, dans des quartiers à fort potentiel.
Quels sont les avantages pour les MRE ?
- Accès facilité au crédit immobilier via des banques marocaines partenaires
- Possibilité d’acheter à distance avec procuration légalisée
- Exonérations fiscales partielles selon le type d’achat et la destination du bien
- Accompagnement sur mesure pour gérer toutes les démarches depuis l’étranger
Chez KLK, une équipe dédiée accompagne les MRE tout au long du processus d’achat.
Étapes d’un investissement immobilier depuis l’étranger
- Choix du bien : sélection d’un appartement ou lot via plans, visuels et vidéos
- Échange à distance : toutes les étapes peuvent être réalisées par e-mail ou WhatsApp
- Signature par procuration : possible via notaire local ou consulat marocain
- Financement : accompagnement dans le montage du prêt (ou achat comptant)
- Suivi de chantier : rapports réguliers envoyés pendant la construction
- Remise des clés : présence sur place ou par représentant désigné
Critères à prendre en compte pour un MRE
Avant de vous engager dans un achat, voici les éléments clés à évaluer :
- Localisation du bien (quartier, proximité du centre, services)
- Type de projet (résidence principale, locatif, placement à long terme)
- Garantie juridique : vérifiez que le promoteur fournit un titre foncier clair
- Réputation du promoteur : choisissez un acteur établi comme KLK, avec des références vérifiables
Pourquoi choisir KLK pour un investissement MRE ?
- Plus de 30 ans d’expérience à Marrakech
- Projets situés dans des quartiers bien desservis et en pleine expansion
- Dossiers techniques et financiers clairs, envoyés à distance
- Service client disponible pour les MRE (WhatsApp, téléphone, e-mail)
- Accompagnement notarial, bancaire et administratif
FAQ
Puis-je acheter sans me déplacer ?
Oui. Tous les documents peuvent être signés via procuration légalisée. KLK prend en charge la coordination à distance.
Y a-t-il des logements adaptés à la location ?
Oui. Certains programmes KLK offrent un bon rendement locatif, proches des zones touristiques et bien connectées.
Puis-je financer mon bien depuis ma banque à l’étranger ?
C’est possible, mais les banques marocaines proposent souvent des solutions mieux adaptées. KLK vous oriente selon votre situation.
